半包自己买主材，有五样别图便宜：电线、水管、防水、瓷砖胶、五金。杭州这边2.5平方国标电线100米一卷110-160元，低于100元的多数是非标；PPR20水管4米一根25-40元；18公斤防水涂料一桶180-320元，卫生间每平米用量不低于1.5公斤；瓷砖胶20公斤一袋25-45元；角阀、地漏、合页、滑轨整套300-800元。100平米房子水电改造5-8天，防水加48小时闭水试验3-4天。这几样省下的钱一般一两千，返工起步就是几千上万，还得砸墙拆柜。
先看这张表：五样不能省的材料
| 材料 | 杭州参考价（2024-2025） | 图便宜会怎样 |
|---|---|---|
| 2.5平方国标电线（100米/卷） | 110-160元 | 铜芯偏细，空调一开就发热跳闸 |
| PPR水管（4米/根，20管） | 25-40元 | 管壁薄，热熔缩径，水压小、接头渗水 |
| 防水涂料（18公斤/桶） | 180-320元 | 两年开裂，楼下漏水赔偿加返工 |
| 瓷砖胶（20公斤/袋） | 25-45元 | 空鼓脱落，大砖上墙有砸人风险 |
| 角阀、地漏、合页滑轨 | 整套300-800元 | 角阀爆管、地漏返味、柜门掉落 |
半包就是辅材公司出、主材你自己买。我做了12年，见得太多了：瓷砖洁具砍价砍得挺狠，转头在水电和五金上省两千，两年后砸墙返工花两万。下面是杭州的行情，各地有浮动，但比例差不多。
电线水管：一卷便宜30块，代价是砸墙
2.5平方国标线100米一卷110-160元，看到80、90块一卷的，十有八九非标。铜芯细一圈，绝缘层用回收料，米数还缺三五米。这种线穿在管里，即热式热水器一开就发热，轻则跳闸，重则接头烧黑。100平米全屋换线要用8-12卷，材料费2500-4000元，省500块，将来查一个故障点就得拆一面墙的腻子和乳胶漆，2000块起步。水管一根4米，20管25-40元，十几块的别买，管壁薄、热熔容易缩径，水压肉眼可见地小，接头三年左右开始渗水，橱柜底下泡着你根本发现不了。冷水管和热水管要分开买，热水管贵10块左右，工人图省事全用冷水管，这个必须盯。
防水：漏了赔的是别人的钱
18公斤一桶180-320元，100平米房子的卫生间加阳台，材料三四百块够用。几十块一桶的用回收乳液，当时也成膜，两年后开裂，楼下天花板发霉，赔偿加工费5000-15000元很正常。用量要卡死：每平米不低于1.5公斤，刷两遍，第一遍干透再刷第二遍，方向交叉。淋浴区墙面刷到1.8米，其余墙面30厘米，地面全刷。闭水试验蓄水2-3厘米，48小时，必须下楼看顶面。
瓷砖胶：大砖上墙别掺水泥
20公斤一袋25-45元。水泥砂浆贴小砖没问题，但600×1200、750×1500上墙，自重太大，干缩率不一样，一两年必空鼓。有的工人往瓷砖胶里掺一半水泥，说“更好贴”，这是最坑的，厂家不保修，出事全是你的。地暖房要用柔性瓷砖胶，一袋贵10-20块，钱不能省。
五金和玻璃胶：出问题最频繁
整套300-800元。9块9三个的角阀半夜爆开，家里泡一遍还得赔楼下；便宜地漏一两年返味返小虫；玻璃胶买几块钱的，三个月发黑发霉，铲了重打还要刮缝。这属于买的时候心疼一分钟，用的时候安心十年。
哪些反倒可以省
乳胶漆国产中端18升200-400元一桶够用，看检测报告上的VOC数值，不看广告。洁具国产中端1500-3000一套，用起来差别不大。柜体板材品牌溢价最虚，重点看环保等级和封边工艺。开关面板买中端系列，一个十几块。
工期节点，别让工人干等
100平米房子，水电改造5-8天，防水加闭水3-4天，瓦工15-25天。主材要提前定：瓷砖下单到送货7-15天，定制柜量尺到安装30-45天，木门25-40天。半包最常见的进度坑是瓦工进场了砖没到，工人干等，一天300-500的误工费最后都算你头上。拆改阶段就得把砖、门、柜子定下来。
几个坑，说清楚怎么避
- 标“100米”实际只有95米。到场先称重，2.5平方铜线100米约3.2公斤，明显偏轻就是缺米或线径不足。
- 防水“刷了”不等于“刷够”。开桶时自己到场，或让工人每遍拍照，兑水的涂料刷出来发稀、颜色发浅。
- 瓷砖胶掺水泥。包装袋上配比是固定的，看到往桶里倒水泥就直接叫停。
- 主材送错型号以次充好。瓷砖到场核对色号和批次号，不同批次有色差；板材看封边和喷码，签收后再谈就难了。
什么情况不建议做、什么情况要加钱
五年内打算卖房或出租的，防水选200块左右的中端货，五金用国产基础款就行，但角阀地漏别买杂牌。反过来这几种必须加钱：房龄超15年，进户线要换6平方，比2.5平方贵一倍左右；卫生间沉箱回填改架空或发泡陶瓷，多花800-2000元，后面好维修；墙面是保温层或轻质砖还要挂大砖，必须薄贴加界面剂，人工上浮30%-50%，这个钱省了就是拿安全赌。
一句话：主材可以买中端，不能买没牌子的。凡是埋进墙里、藏在柜子后面、坏了要拆东西才能修的，都别省。
延伸问题
半包自己买主材，到底能省多少钱？
100平米半包自己买主材，比全包一般省8000-20000元，主要省在瓷砖、洁具、柜体的品牌差价上，但要多花15-25天跑建材市场、盯送货和退换货。省的是钱，搭的是时间。
电线怎么分辨国标和非标？
看线皮印字有没有GB/T 5023、厂名和规格；用游标卡尺量铜芯，2.5平方单芯直径不低于1.78毫米；整卷称重，100米2.5平方铜线约3.2公斤，明显偏轻就是缺米或线径不足。
防水刷多高、闭水试验多久？
淋浴区墙面刷到1.8米，其余墙面30厘米，地面全刷，刷两遍十字交叉，每平米用量不低于1.5公斤。闭水蓄水2-3厘米，48小时后下楼看顶面有没有渗水痕迹才算过。