90平的房子，50元一平设计费一共4500元左右，值不值看你能拿到什么图纸。收费设计一般给全套：原始结构图、拆改图、平面布置图、水电点位图、顶面地面图、立面图、节点大样，加3-8张效果图，量房到交图7-15个工作日。免费设计多是整装套餐公司的销售岗，2-3天出一张平面加两张效果图，图纸不全，设计费从主材和施工增项里找回来，90平通常多花8000-20000元。预算紧、只刷墙换地板的老房翻新，免费设计够用；要动格局、上中央空调地暖、定制柜多的，这4500块该花。
50元一平和免费，差的不是那4500块钱，是图纸和责任
90平乘以50元，4500元。这笔钱在整装报价里连半套橱柜都买不到，所以很多业主觉得免费设计划算。我盯工地12年，见过太多免费设计出的图，最后是师傅在现场拿粉笔在地上画。差别就在这：收费设计卖的是图纸和交底，免费设计卖的是签单。
50元一平在杭州属于中低档收费。普通设计师30-80元/平，90平算下来2700-7200元；主任级或主案80-150元/平，7200-13500元；独立工作室或总监150-300元/平，13500-27000元。50元一平一般是三到五年经验的主案，或者是套餐公司的升级设计包。
收费设计的钱花在哪，什么时候往高走
- 图纸：全套施工图通常12-25张，含拆改、平面、水电点位、开关插座、给排水、顶面、地面铺装、立面、柜体、节点大样。
- 时间：量房1天，平面方案3-5天，确认后效果图5-7天，施工图7-10天，总共10-15个工作日。开工后还要到场交底2-4次。
- 往高走的情况：老房结构改动多、要拆非承重墙、中央空调加地暖加新风多系统协调、全屋定制投影面积超30平方、要做软装陈设方案，这些加30-80元/平都正常。
- 往低走的情况：新房毛坯、格局不动、只做基础硬装、自己已经把布局想清楚，30-50元/平就能找到人画图。
免费设计的钱从哪来
设计提成在整装公司通常按签单额1%-3%算，设计师真正的收入在主材返点和增项提成上。所以他会带你去看指定品牌的瓷砖、地板、柜子，报价单上套餐含的和套餐外的混着写。90平的房子，最后多花的8000-20000元基本都在增项和主材差价里。这不是说免费设计一定是坑，是说你要明白这笔账怎么算的。
| 对比项 | 50元/平收费设计 | 免费设计 |
|---|---|---|
| 出图时间 | 10-15个工作日 | 2-3天，甚至当场出 |
| 图纸数量 | 12-25张施工图加效果图 | 1张平面加1-2张效果图 |
| 水电点位图 | 有，逐点位标注 | 多数没有 |
| 收入来源 | 设计费 | 主材返点、增项提成、施工利润 |
| 改方案 | 合同内一般含2-3次 | 随时改，但落地不管 |
| 开工交底 | 2-4次到场 | 基本不到场 |
三个坑，说清楚怎么避
第一个坑：图纸不全，师傅现场拍脑袋。最常见的是一张平面图加两张效果图就开工，没有水电点位图，没有立面节点图。结果插座被柜子挡住，床头两边只留一个插座，洗衣机位置没地漏。避的办法很简单：签合同前要一份出图清单，写进合同附件，缺一张扣尾款。
第二个坑：免费设计绑死主材和施工。报价单看着便宜，开工后水电按实结算、柜子按展开面积算、门套窗套另计，增项一路加到两三万。避的办法：主材清单必须写清品牌型号规格，合同里加一条增项总额不超过合同价5%，超出部分不付。
第三个坑：效果图漂亮但落不了地。梁柱避不开、承重墙不能动、下水立管位置改不了，效果图里的开放式厨房在图纸上根本没有对应的烟道。避的办法：让设计师出1:50的立面图和柜体图，尺寸对不上就别签。
什么情况不建议花钱请设计
90平的出租房、五六年内打算卖掉、只做局部翻新（刷墙、换地板、换门换五金）、自己已经量好尺寸画好布局的，这4500元就是白花。免费设计拿张平面图，找个手艺靠谱的施工队，照样能干。反过来，要动格局、老房拆改、多系统协调、定制柜多的，别省这笔钱。
什么情况要加钱，提前问清楚
- 老房要拆墙改结构：需要结构图和加固方案，加固设计另算2000-8000元。
- 中央空调、地暖、新风、净水一起上：水电交底复杂，加1000-3000元。
- 要3D全景漫游或者多套方案比选：加20-50元/平。
- 改方案超过合同次数：一般每次300-800元，签合同前问清楚含几次。
最后一句实在话：设计费该付就付，但要付在图纸清单和交底次数上，不要付在几张好看的效果图上。
延伸问题
90平装修设计费一般收多少？
普通设计师30-80元/平，90平2700-7200元；主任级80-150元/平，7200-13500元。50元/平属中低档，签约前问清出图清单和改稿次数。
免费设计的图纸能单独拿走吗？
基本不行。免费设计靠施工和主材赚钱，图纸通常签约后才给全，单独买图多数公司不卖。真想要图，花2000-4500元找独立设计师更省心。
设计费分几次付比较稳？
一般分三次：签合同付30%-50%，平面方案确认付30%，施工图交齐付尾款。别一次付清，尾款留到开工交底完成再给。