看施工中的工地，样板间只当参考。样板间是装修公司花钱搭的门面，软装、灯具、定制柜全按最好效果做，跟实际交付能差三到五成；在施工地能看到普通班组的真实手艺和现场管理。建议至少去3次：开工后7-15天水电开槽未封槽时看水电，开工后25-45天看泥木，开工后50-70天看油漆收尾，每次30-40分钟。杭州这边整装报价普遍在900-1800元/㎡，半包400-700元/㎡，别拿样板间的效果去对标自己的预算。
结论先摆这儿：看施工中的，至少3次；样板间看1次，只当参考
样板间是给客户看的，在施工地是给自己干活看的。样板间可以挑最好的班组做，做完还能反复修补、换软装、调灯光；在施工地的活儿，明天就要封进墙里，没人事后给你返工。你要判断的是这家公司的普通班组、在没人盯着的时候能干成什么样，不是它最漂亮的那一面。
所以顺序是：先看在施工地，筛掉一批；剩下的再去看样板间，确认设计风格和材料档次。反过来做，你很容易被样板间带着走。
什么时候去、去几次
| 阶段 | 开工后时间 | 看多久 | 重点 |
|---|---|---|---|
| 水电 | 7-15天，开槽完还没封槽 | 30-40分钟 | 管线走向、开槽深度、冷热水间距、现场整洁度 |
| 泥木 | 25-45天，贴砖中或吊顶中 | 40分钟 | 瓷砖空鼓、阴阳角、吊顶龙骨间距、材料堆放 |
| 油漆收尾 | 50-70天 | 20分钟 | 墙面平整度、成品保护、垃圾清运 |
100㎡左右的整装，总工期一般60-90天，所以这三个时间点卡得住。约的时候有个技巧：提前一天临时通知，别让对方有三天时间去做面子工程。工作日白天去最好，能看到工人真实状态。
到了工地，拿这几条硬标准去对
| 项目 | 合格线 |
|---|---|
| 墙面平整度 | 2米靠尺加塞尺，误差≤3mm |
| 瓷砖空鼓 | 单块砖空鼓面积不超过这块砖的5%-10%，一面墙空鼓砖不超过5% |
| 冷热水管 | 间距15cm，左热右冷，水管打压0.8-1.0MPa，30分钟压降不超过0.05MPa |
| 电线穿管 | 管内导线总截面不超过管内截面的40%，一根管最多穿3-4根2.5平方线 |
| 墙面开槽 | 承重墙不开横槽，非承重墙横槽长度不超过50cm，槽深比管径大10mm以上 |
| 卫生间防水 | 淋浴区墙面做到1.8m，其余墙面1.2-1.5m，闭水试验24-48小时 |
| 吊顶龙骨 | 主龙骨间距≤1.2m，副龙骨间距≤400mm |
再顺手看三样不起眼的：材料是不是码放整齐、有没有灭火器、临时用电有没有漏保。这三样乱，工地基本就是没人管的状态，活儿也好不到哪去。
三个最常见的坑
- 公司指定工地，只带你去看最好的那个。避免办法：从合同附件的在施项目表里自己随机点两个，或者直接去你目标小区逛，看哪层在装修就敲门进去聊两句。临时通知、自己抽，这两个动作能挡掉八成的表演。
- 只看表面漂亮，不看隐蔽工程。瓷砖贴得平不等于水电做得对。水电封槽以后再去看，等于白跑。一定要在开槽完、没封槽那几天去一次，把管线走向拍照存下来。
- 被样板间的软装带跑偏，预算跟着涨。样板间每平米投入常做到1500-3000元，你家实际交付按800-1500元/㎡走，这中间差的就是软装、灯具、全屋定制和背景墙。看样板间的时候先把这些东西在脑子里剔掉，只看硬装的收口和工艺。
还有一个不算坑但很要命的：只看工地不看人。活儿是工人干的，问清楚这个项目是公司自有班组还是外包、项目经理同时管几个工地。一个人同时管五六个工地，你家的进度和质量就只能靠运气。
什么情况不建议这么折腾，什么情况要加钱
房子在远郊或者跨城，跑一趟两小时，看三次不现实。那就压缩成两次：泥木阶段去一次（这次看全，带工具）、收尾去一次，中间靠隐蔽工程影像补。只有一两个在建工地的小公司，你也别指望横向对比，重点问有没有固定班组、能不能提供全屋水电影像存档。
公司坚决不让看非指定工地，别犹豫，换一家。
要加钱的地方说清楚：请第三方监理全程跟，杭州这边100㎡以内大致3000-6000元，单次上门300-600元；要求装修公司做全屋隐蔽工程影像存档，有的免费，有的收300-800元；请独立验房师或老师傅陪你看一次工地，500-1000元。这三笔钱我认为花得值，尤其是前两笔，比你在主材上多花几千块有用得多。
反过来，样板间里那些灯光、软装、定制柜的报价，对你家没有任何参考价值，别在那儿花时间。
延伸问题
装修公司带我看的工地都是安排好的，怎么破？
自己从合同附件的在施项目表里随机点两个，别让销售挑。或者直接去目标小区逛，看哪层在装修就进去看。提前一天临时通知，不给对方准备时间，看到的才接近真实状态。
看工地要带什么工具？
空鼓锤、2米靠尺、塞尺、卷尺、手电。空鼓锤敲瓷砖听声音，靠尺加塞尺量墙面平整度，卷尺量门洞和预留尺寸，手电照阴阳角和吊顶内部。一套下来不到两百块。
开工前能看什么工地？
看已交付3-6个月的业主家更实在。这时候墙面开裂、瓷砖空鼓、卫生间返味、柜门变形都露出来了。能让公司带你去看一两家老客户，比看十个样板间有用。